1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市厚別区
--万円/㎡
前年比--
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エクセルシオール新さっぽろB棟
北海道札幌市厚別区厚別東四条四丁目
千歳線 / 新札幌駅 徒歩18分
1999年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 103.57㎡の場合
相場
3,153万円
30.4万円/㎡
1,804
2,703
3,602
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,602万円
26.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール新さっぽろB棟
2,899万円（28.0万円/㎡）/ 6階 / 103.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,899万円 | 28.0万円 | 6階 | 103.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,780万円 | 25.4万円 | 8階 | 109.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,949万円 | 28.5万円 | 6階 | 103.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,999万円 | 29.0万円 | 6階 | 103.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,090万円 | 29.8万円 | 6階 | 103.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | エクセルシオール新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新札幌駅18分 | 2,899万円 | 28.0万円 | 103.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,398万円 | 28.1万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/19 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅4分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.37㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/27 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 3,300万円 | 31.8万円 | 103.69㎡ | 4LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パークシティ大谷地Cコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.93㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/15 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2023/07/01 | パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/11 | カーサ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅3分 | 2,500万円 | 29.8万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2024/04/13 | エクセルシオール新さっぽろD棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新さっぽろ駅18分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/16 | エクセルシオール新さっぽろC棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 森林公園駅17分 | 2,580万円 | 23.6万円 | 109.45㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。
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